Agriturismo in collina con grande potenziale, San Miniato Pisa

riferimento
1001-60LC
prezzo
380.000 €
mq
1.128
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaRustico
  • ComuneSan Miniato
  • Camere+3
  • Bagni+3

Rata mensile: 729 €

  • Importo richiesto380.000 €
  • Importo finanziato190.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale190.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Sei alla ricerca di un cambiamento di vita e ti piacerebbe essere autosufficiente a contatto con la natura in un ambiente ancora incontaminato? Magari hai anche degli amici che hanno il tuo stesso desiderio?
Allora abbiamo la proposta giusta per te!

Immagina di produrre il tuo olio d'oliva, gustare la verdura prodotta nel tuo orto e avere uova sempre fresche dal pollaio insieme ad altri animali da cortile. Il tutto su un terreno sano dove da 50 anni nessun ha usato fitofarmaci, in cima ad una collina con vista mozzafiato sul dolce paesaggio toscano...

Nel cuore della Toscana tra Pisa, Firenze e Siena in posizione panoramica, abbiamo in vendita un agriturismo che un tempo era adibito a monastero con ca. 11 ha di terreno da coltivare biologicamente.
Più precisamente, l'agriturismo si trova nelle colline di San Miniato in provincia di Pisa, la rinomata città toscana che ospita una delle mostre mercato dedicate al tartufo più importanti d'Italia.

Il casale è davvero molto grande e con un'adeguata ristrutturazione potrebbe ospitare diverse famiglie, oltre ad accogliere ospiti come agriturismo.
Attualmente è così composto:
Al piano terra (mq.420) troviamo un ampio ingresso al grande appartamento padronale posto al piano primo, un caratteristico bilocale con grande camino e giardino privato, un soggiorno e una cucina a uso comune per l'agriturismo e vari e ampi locali ad uso deposito.
Al piano primo (mq.325) si sviluppa l'appartamento padronale e la zona adibita ad agriturismo composta da 5 camere e tre bagni.
Al piano secondo un grandissimo bilocale (mq.97) con camino e vari locali adibiti a sottotetto (mq.143).
Al piano interrato una grande e caratteristica cantina con volta a mattoni.

Completano la proprietà due fienili di 47 e 96 mq. e il terreno composto da ulivi (ca. 2 ha), seminativi e bosco.

Il casale è stato rivisto varie volte nel corso degli anni, ma necessita di alcuni lavori di restauro.
Vista comunque la bella posizione panoramica e l'ampia dimensione che supera i 1000 mq. oltre ai fienili e 11 ha di terreno rappresenta senz'altro un vero affare. Inoltre per i giovani agricoltori esiste la possibilità di beneficiare di una serie di agevolazioni della comunità europea.

Varie:
acquedotto comunale, impianti nuovi a norma, caldaia a GPL nuova.

Distanze:
San Miniato 8 km
Montaione 13 km
Volterra 43 km
Siena 70 km
Aeroporto Pisa 49 km
Aeroporto Firenze 44 km
  • soggiorno
  • cucina
  • mansarda
  • terrazzi2
  • cantina
  • giardino
  • campagna
  • collina

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Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.

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Via Tosco Romagnola Est, San Miniato ( PI )

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