Azienda agricola con 4 casali, annessi e stalle, oltre 20 ha di terreno

riferimento
1004-26LC
prezzo
1.150.000 €
mq
0
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaRustico
  • ComuneSan Miniato
  • Camere+3
  • Bagni+3

Rata mensile: 2.062 €

  • Importo richiesto1.150.000 €
  • Importo finanziato575.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale575.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Nel cure della Toscana, si propone in vendita Azienda agricola per un estensione di 21 ha su territorio collinare, di cui parte ti fondo valle parte di crinale e parte con terrazzamenti di mezza costa. La proprietà è interamente recintata come fondo chiuso, è coltivata con piante ti ulivo, frutti, una piccola vigna, pascoli e bosco. Le infrastrutture aziendali, oltre a 4 casali attualmente abitati se pur da rinnovare nelle finiture, comprendono un annesso in muratura, due gruppi di stalle con 5 box e due sellerie, sempre in muratura, oltre a fienili e magazzini per il ricovero degli attrezzi, realizzate in pali e coperte con elementi in fibrocemento. Completa l'edificato, una cappella consacrata, con vetrate artistiche originarie del 1600.
I casali, sono ben mantenuti se pur non abbiano mai subito interventi di ristrutturazione importanti, sono posizionati nella parte più alta dell'azienda, sono tutti serviti da a acqua potabile sia da sorgente che da rete pubblica.
1- Casa Padronale. Si compone di ingresso soggiorno con stube d'epoca; ampio salone con camino ed accesso ai patii tramite tre grandi porte finestre; cucina con focolare; w.c., patii. Esternamente grande loggiato parzialmente chiuso ad uso lavanderia. Al primo piano ampio studio, 4 camere 3 bagni oltre a disimpegni e ripostigli. La superficie è di circa 300 mq per la parte abitativa oltre a 60 mq di accessori.
2 - Casa indipendente, ex alloggio fattore, attualmente affittata con regolare contratto da €/mese 650, recintata e dotata di cancello indipendente, composta da ampia cucina, ingresso tinello, studio, soggiorno con camino e servizio al piano terra; due camere da letto con doppi servizi al piano primo, per una superficie di circa 160 mq.
3 - Casa indipendente, affittata con regolare contratto da 620 €/mese, recintata con cancello carrabile, composta da ampia cucina, camera e servizio al piano terra, due camere con doppi servizi al piano primo, oltre a tettoia e loggiato ad archi per circa 120 mq coperti.
4 - Casa indipendente, recintata con cancello carrabile, edificata su un unico piano per circa 50 mq, composta da cucina due camere e bagno. regolarmente affittata con contratto da 500 €/mese
5 - Annesso deposito, struttura originaria in muratura ad un solo piano per 90 mq

Attrezzatura agricola datata ma funzionante.

Distanze principali:
Uscita Fi-PI-LI 5 km
Firenze 45 km
Pisa 40 km

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni.
  • soggiorno
  • soggiorno angolo cottura
  • cucina
  • ripostigli3
  • garage

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Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.

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+39 0571401108

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Via Tosco Romagnola Est, San Miniato ( PI )

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