BAGLIO DELL'EDERA

riferimento
L 681
prezzo
345.000 €
mq
230
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaRustico
  • ComuneModica
  • Camere1
  • Bagni1
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 662 €

  • Importo richiesto345.000 €
  • Importo finanziato172.500 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale172.500 €
  • Chiedi informazioni mutuo

L’immobile è composto da una serie di fabbricati con pietra a vista che formano una elle e occupa una superficie di 230 mq.
Presenta pavimenti in basole, la stalla custodisce una caratteristica mangiatoia in muratura e la tipica pavimentazione in acciottolato. Il resto del Baglio è lungo una stradina sterrata da cui si accede da un cancello in ferro, ed entrando, come uno scrigno, il baglio né sottolinea il perimetro, in contrasto col verde dell’edera che né ricopre i muri.
I muri a secco tipici della campagna modicana delimitano 2.700mq di terreno pieno di aromi mediterranei. I fabbricati, dotati di allaccio idrico ed elettrico, necessitano d’essere ristrutturati. La sua posizione lo pone a 5km da Modica e circa 20 dal mare.
I fabbricati sono di buona fattura, realizzati in muratura, in pietra calcarea dura di Modica a vista. Il tetto residuo è in struttura portante in legno e tegolato in coppo siciliano; l’altezza media del fabbricato è di circa 3,50 m.
Il prezzo, chiavi in mano come da rendering è di Euro 345.000; l'immobile è idoneo alla ristrutturazione tramite super bonus del 110% (se l'acquirente possiede tutti i requisiti, ha la possibilità di acquistare l'immobile finito a Euro 150.000)
  • soggiorno
  • cucina
  • giardino

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