Palazzina uffici con magazzini e corte privata

riferimento
3541
prezzo
2.373.000 €
mq
2.882
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaUfficio
  • ComuneForlì
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 4.256 €

  • Importo richiesto2.373.000 €
  • Importo finanziato1.186.500 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale1.186.500 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un capannone. L'unità immobiliare produttiva si trova a Forlì (FC), ubicata nella zona industriale Coriano, con accesso posto su via Luigi Galvani 18. Il contesto è mediamente trafficato, urbanizzato e con sufficiente dotazione di parcheggi. La zona è ben collegata al centro città e alla autostrada A14, distante circa quattro chilometri (casello Forlì). Il capannone sorge su un lotto pianeggiante di 3919 mq, recintato, con due accessi carrabili e pensilina pedonale. L’edificio è stato realizzato nel secolo scorso e ampliato nel 2010. Presenta struttura portante in muratura nel corpo originario e in cemento armato nella parte nuova. La copertura è in parte a falde e in parte piana. Il cortile esterno è completamente carrabile e dotato di aree di parcheggio. Unità dotata di regolare certificato di agibilità. Certificazione energetica da redigere.L’edificio presenta forma rettangolare allungata e si sviluppa su due livelli fuori terra. L’unità è composta al piano terra da uffici, sala riunioni e magazzini con vani tecnici e di servizio. Il piano primo, servito da due vano scala e ascensore, ospita altri uffici con i relativi servizi, due loggiati sul fronte strada e un terrazzo sviluppato al centro della struttura. E’ inoltre presente una tettoia metallica ubicata sul retro del fabbricato. Pavimento industriale nei magazzini e nei locali di servizio. Pavimento galleggiante con piastrelle e legno negli uffici. Zona uffici con pareti tinteggiate, controsoffitti e alcuni lucernari. Presenti pareti di arredo. Accesso carrabile ai magazzini con portoni sezionali. Finestre a nastro in alluminio con vetrocamera. Impianto elettrico in canalette nei magazzini e sottotraccia negli uffici. Impianto di climatizzazione con aerotermi elettrici nei magazzini. Due caldaie e due gruppi frigoriferi con terminali ventilconvettori negli uffici. Presente impianto di ricambio e trattamento aria.L’immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e di conservazione. Il capannone è occupato dalla società soggetta a procedura concorsuale. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-3577/

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NEPRIX S.r.l.

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+39 0289741561

Via Soperga, Milano

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