RUSTICO-CASALE IN VENDITA A VICENZA EST; AMPIA AREA VERDE

riferimento
7349
prezzo
850.000 €
mq
346
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaRustico
  • ComuneVicenza
  • Camere+3
  • Bagni3

Rata mensile: 1.524 €

  • Importo richiesto850.000 €
  • Importo finanziato425.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale425.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

ROMANTICA ABITAZIONE IN STILE RUSTICO IN POSIZIONE DI GRAN PRIVILEGIO,ASSOLUTAMENTE DEFILATA DAL TRAFFICO MA COMODISSIMA ALLA CITTA' CON GRANDE AREA RECINTATA - Rif. 7349
Già all'entrata del percorso carraio, i due filari di ulivi che lo fiancheggiano trasmettono serenità e stupore. Lo sguardo poi si perde su un'ampia area verde ben curata per fermarsi su questo CASALE che ci riporta al passato ma che un sano e attento lavoro ha reso consono ad una quotidianità moderna e aperta all'ospitalità.
Il grande portico a doppia altezza introduce alla zona giorno del piano terra, per una superficie di circa 130 mq, con grande soggiorno, dove domina un praticissimo camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato.
Il piano primo di circa 122 mq, è attualmente al grezzo con progetto che prevede quattro camere, studio e doppi servizi più loggia e/o ampia terrazza coperta con vista aperta sulla campagna (potete visionare l'allegata PIANTA DI PROGETTO).
Le rifiniture scelte, che hanno conservato il sapore rustico con pareti in mattoni e pietra, travi a vista in andamento tetto, sono state arricchite da scelte moderne quali il riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, allarme.
L'intera proprietà recintata è di 41.918 mq.
La porzione di area scoperta che circonda l'abitazione è adibita a giardino, già irriguo con attingimento da pozzo artesiano, mentre il rimanente terreno è area agricola.
IMPORTANTE: La richiesta è di vendere in blocco ad € 850.000 con il vantaggio che rilevando la società familiare proprietaria non c'è IVA. Nel prezzo complessivo che vi viene proposto sono però inclusi un'AREA EDIFICABILE di 2.000 mq del valore di Euro 130.000 con progetto approvato per la costruzione di una villetta di 200 mq. ( più rimborso di € 15.000 tra oneri comunali e spese professionali pagate fino a progetto approvato) e circa 9 campi vicentini irrigabili di ottima qualità del valore di € 260.000: il prezzo del meraviglioso rustico con ampio giardino (4.000 mq) risulta quindi pari ad € 460.000 più le rifiniture da eseguire a vostro piacimento della zona notte!!!
Per ulteriori informazioni su agevolazioni fiscali o eventuale ACQUISTO FRAZIONATO, saremo lieti di darvi maggiori dettagli in ufficio.

AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - cell. 329/7172002 - tel. 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
  • soggiorno
  • cucina
  • ripostigli2
  • terrazzi1
  • garage
  • giardino
  • riscaldamento autonomo
  • aria condizionata
  • allarme
  • ingresso indipendente

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AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini

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+39 0444963900

via Legione Antonini, Vicenza

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