Rustico in vendita a Quinto Vicentino

riferimento
6358
prezzo
1.400.000 €
mq
0
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaRustico
  • ComuneQuinto Vicentino

Rata mensile: 2.511 €

  • Importo richiesto1.400.000 €
  • Importo finanziato700.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale700.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

CASALI DA RISTRUTTURARE A QUINTO VICENTINO PER 4.896 MQ SU 70.887 MQ DI TERRENO - Rif. 6358
Sono costituiti da un imponente ed elegante volume di casa padronale collegata a raffinato lungo porticato ad archi con stalla e fienile ed ha superficie coperta di 1.083 mq per 10.010 mc ove sono stati eseguiti recenti interventi strutturali. Vicino c'è edificio con superficie coperta di 432 mq per 3.024 mc e sul retro il terzo edificio ex-abitazione dei contadini con superficie coperta di 228 mq per complessivi 1.892 mc.
Totali: 14.926 metri cubi ampliabili del 20/30% su 70.887 mq di terreno pari a 18,35 campi vicentini.
LE RISTRUTTURAZIONI POTRANNO CONSENTIRE MOLTEPLICI DESTINAZIONI D'USO: RESIDENZIALI, DIREZIONALI, ATTIVITA' DI INTERESSE COMUNE QUALI: CULTURALI, ASSOCIATIVE, RICREATIVE, RESIDENZIALI DI TIPO SOCIALE (Edilizia Residenziale Pubblica, Social Housing, ospedialiere e sanitarie, case di accoglienza e di ristoro).
Prezzo di tutto: euro 1.400.000.
Se consideriamo il valore dei terreni pari a 27.000 euro per campo vicentino (3.862 mq) togliendo 10.000 mq per cortili e giardini degli edifici, restano 15,76 campi per euro 27.000 = 425.000. Per cui per l'attuale volumetria degli edifici viene a costare: euro 975.000 : 14.926 mc = Euro/Mc 65. Se puntiamo a semplice incremento volumetrico del 20% il prezzo a Mc scenderà a Euro 52!!

Per ulteriori informazioni contattateci:
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via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
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  • ingresso indipendente

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